多地披露保障性住房审计结果 19万套保障房被空置

2016年8月30日 没有评论

  央广网北京8月10日消息(记者庄胜春)据中国之声《央广新闻》报道,日前,审计署公告了2015年保障性安居工程跟踪审计结果。至2015年底,有19万套保障性住房因配套基础设施建设滞后等原因,不能及时交付使用。

  多地审计结果暴露了保障性住房建设的三大问题:十几万套建成的保障性住房“空置”,数以百亿元建设资金被闲置,数以万计的人员骗取保障房资格。

  根据新华社记者的调查,保障房闲置的主要原因包括:

  第一、供需不匹配。例如,广东1个市多个项目4138套公共租赁住房空置超过一年,主要原因是供需不匹配,实际需求并没那么多。

  第二、配套设施不好,居民不愿住或不能住。山东3个市5个县的9个[……]

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广东多地房价涨 “先有房还是先有妻”是个问题

2016年8月30日 没有评论

文/表 广州日报记者蒋幸端、陈钰凤、肖陆军

  今年,东莞、佛山房价连续上涨,深圳房价已经多个月在“5字头”,单身人士购房难度越来越大,夫妻两人齐心供房则似乎尚有一线机会。然而,没有房,我的老婆又会在哪里?房子和婚姻,似乎成了一个“先有鸡还是先有蛋”的难题。

  单身人士买房挺难的

  最近几天,珠三角各大城市7月份的一手住宅成交价新鲜出炉。广州日报记者算了一笔账,一算吓一跳。

  如果在深莞佛购买一套100平方米的刚需住宅,按照深圳、东莞、佛山统计局公布的2015年城镇非私营单位在岗职工平均工资计算(注:在所有的平均工资收入当中,这个数据是最高的),一对夫妻的工资,在不吃不喝的情况下,需要[……]

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二线城市纷纷出手调控 楼市“金九银十”如何演绎?

2016年8月30日 没有评论

  央广网北京8月10日消息 据经济之声《央广财经评论》报道,这两天,网上流传部分二线城市即将重启限购的消息,甚至有段子说,合肥限贷升级、苏州限购已上膛,南京也已在路上。

  随后有网友贴出合肥各个银行的贷款新细则。细则要求,在合肥市如有2套住房,征信有一笔住房贷款没有结清的,将拒绝贷款。目前,这一消息已经得到了银行业内人士的确认。

  除此以外,也有消息说苏州房地产市场调控新政有可能将在近期出台,苏州也很可能成为第一个重启限购的二线城市。届时,非户籍居民申请第二套住房,需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明,已有1套及以上住房者,停止贷款。

  去年下半年开始,合肥房价一直呈现疯涨的态势,房[……]

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经济观察:特色小镇成内地房企转型新方向

2016年8月29日 没有评论

  中新网广州8月10日电 (许青青)盖房、卖房,这种简单粗暴式房地产业在内地已逐渐成为过去,内地房地产业转型升级正在加速。不同于过去的多元化转型策略,建设特色小镇正在成为内地房企转型的新方向。碧桂园、华侨城、绿城等一批领先房企正在打造中国的“小镇计划”,探索用“造城计划”寻找新的利益增长点。

  内地“千亿房企”碧桂园集团9日宣布启动“科技小镇”计划,据了解,目前该集团已有三个科技小镇项目开动,分别是惠东稔山科技生态城项目、惠州潼湖创新小镇项目、惠州潼湖科学城项目。

  碧桂园方面认为,中国科技产业发展迅猛,高新企业快速集聚到一二线城市,如在深圳2000平方公里土地上,汇集了7000家高新[……]

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户主请开发商修房却被砸墙 开发商:为与规划相符

2016年8月29日 没有评论

张先生家的墙被砸。金陵晚报记者 张彪 摄

  南京的楼市持续火爆,房子变成抢手货,这让几家欢喜几家忧,没买房的人看着高房价揪心,对买房的人各种羡慕;而买房的人其实也不一定省心,面对傲娇的卖方,各种意想不到的烦恼成为业主心头上的痛。

  金陵晚报今起将推出《买房的烦恼——南京楼市维权报告》专栏,我们专注维护您的购房权益。

  房屋交付后 为何开发商砸了户主的墙

  在南京浦口区融侨观邸东苑买房的张先生遇到一件蹊跷事。他领到新房钥匙后,为了方便维修就把钥匙交给了物业公司和开发商,可隔天去房子里一看,吓了一大跳,新房原来的墙壁被人砸掉了。这到底是怎么回事?

  □金陵晚报记者 张彪

  户主

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南京楼市“限价令”百天:新房价低于同项目二手房

2016年8月29日 没有评论

  原标题:南京楼市“限价令”百天:新房价低于同项目二手房 房号需30万

  中新网南京8月10日电 (张传明)南京楼市“限价令”自4月25日落地以来,新房价格涨幅持续放缓。目前,南京部分热点区域的新房价格低于同项目的二手房房价,有的楼盘的房号,“市场价”已达30万元。

  据国家统计局数据显示,在南京楼市“限价令”实施后,南京新房价格涨幅持续放缓。5月份环比上涨了4.1%,比未限价的4月份下降了0.3%,6月份的环比涨幅进一步跌至4%。与此同时,随着分城施策的深入,全国房价环比上涨的城市也有所减少,涨幅持续收窄。

  新房价格涨幅的下跌,从南京各热点板块的新房准许价格中可见一斑。据了解,6月[……]

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7月郑州房价再次冲万 每平方米比6月涨116元

2016年8月29日 没有评论

  河南商报讯(记者邓飞)昨晚,河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,7月份,郑州市区商品住房销售均价达到9777元/平方米,每平方米比6月涨了116元。郑州房价再次向万元大关冲击,“现在不买房,一年又白忙”的笑谈再次上演。

  如果和今年1月份8655元/平方米的价格水平比,那么7月份,每平方米平均涨了1122元。一套89平方米大的房子,半年的时间涨了将近10万元。如果拿今年前7个月的平均房价和去年同期相比,则每平方米平均涨了427元。一套89平方米大的房子,今年买就比去年这个时候买,多掏3.8万元。

  今年以来,郑州房价虽少有波动,但整体上呈现出“螺旋式”温和上涨态势。

  [……]

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青岛一限价房项目停工近两年 解决方案陷入死循环

2016年8月29日 没有评论

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  国隆幸福城工地,一名工人躺在地上玩手机。本报记者赵波摄

  从2014年11月开始,青岛市广昌路上的国隆幸福城正式停工,虽然经过业主努力,主管部门开始干预,工地曾短暂复工,但随后再次陷入无限期停工的状态。日前,我省发布房地产治理时间表,其中明确表示三年基本解决烂尾楼问题,这让青岛国隆幸福城的购房者仿佛看到了交房的曙光。

  但9日记者采访施工方、监管部门发现,由于主管部门只接管限价房部分,商品房因限价房插建无法实现拍卖,目前复工仍面临重重困难,交房更是遥遥无期。

  齐鲁晚报记者赵波

  工地荒草丛生封条已泛黄发旧

  日前,业主杜先生看到本报关于“山东省发布房地产治理时间表”的报道后,[……]

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二线城市频出政策为楼市降温 房企资金链压力增加

2016年8月28日 没有评论

  在多个二线城市领涨国内房地产市场的5个月后,收紧调控的“靴子”终于落地。

  张明是合肥一家房地产中介的置业经理,在经过近半年的“非常时期”后,他终于有了坐下来短暂休息的日子。

  据张明介绍,上半年从二季度起,在蜀山区办理交税、过户等手续,一直都人满为患,预约号动辄约到半个月、一个月以后,现在基本上当天排队就能够办理结束。

  而让合肥楼市降温的,是一直悬着的调控措施的落地。近日,有消息称合肥已收紧楼市限贷政策。

  对此,《经济参考报》记者10日从合肥市徽商银行、邮储银行、中国银行等多家银行了解到,这一政策调整情况属实。

  上述银行个贷部经理表示,虽然政府并未公开出台收紧政策,但从[……]

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二线城市楼市收紧 合肥加码限贷苏州拟将限购

2016年8月28日 没有评论

  ◎每经记者查道坤

  合肥楼市虽然已在7月份实施了限贷政策,但是似乎并未受到太大影响。在8月9日,合肥传出收紧限贷政策,其中对两套房或有两次贷款记录(包括外地贷款记录)且仍有房贷未还清的市民,今后再买房将会被停贷。

  《每日经济新闻》记者8月10日从合肥房管部门获得证实,限贷政策将会在本周对外公布。而该政策一旦正式实施,将成为合肥“有史以来”最严厉的限贷政策。

  值得注意的是,除合肥外,作为二线城市房价上涨“四小龙”之一的苏州,也被传出拟将执行限购政策,具体政策是非苏州户籍居民申请第二套住房,需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明,首次购房首付20%,已有1套及以上,停止贷款。如果该政[……]

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多个二线城市楼市政策全面收紧 苏州或将重启限购

2016年8月28日 没有评论

  在房价过快上涨的背景下,二线城市纷纷开始对楼市调控,包括合肥、苏州、南京等城市楼市政策不断收紧。在合肥限贷之后,近日苏州也传出将对非户籍居民限购。此外,天津、武汉等城市下调公积金贷款上限,厦门从居住用地供应、住房贷款政策等七个方面出台一系列措施。二线城市楼市政策全面收紧已成事实。同时,关于二线城市将陆续重启楼市限购的消息也开始升温。北京青年报记者昨天从北京市相关部门及多家银行获悉,北京目前尚无楼市调控新消息。

  限贷

  合肥新政大幅提高非首套房首付比例

  在8月9日晚间,合肥发布了史上最严限贷政策,对于在合肥名下有两套房且有一套住房贷款未结清的购房者,银行将拒绝提供房贷服务。根据银[……]

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重庆楼市调控的“加减法”

2016年8月28日 没有评论

  央广网北京8月11日消息(记者杜希萌 陈鹏)据中国之声《新闻纵横》报道,自去年年底中央经济工作会议将房地产去库存纳入今年工作重点,至今已经半年有余。全国70个大中城市中,有44个房地产库存同比下跌,去库存效果初显。但另一方面,全国商品房待售面积仍然超过7.1亿平方米;不少地方房价猛涨,频出“地王”。作为既关系“供给侧改革成效”,也牵挂“百姓安居乐业梦想”的去库存任务,仍需长打持久战。

  中国之声《发力供给侧,创造新动能》从今天开始聚焦“去库存”,我们将关注重庆的经验和做法。数据显示,上半年,重庆销售面积和销售额同比都增长两成左右,但是新开工面积却在持续下降。尤其是作为新市民的“进城农民[……]

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